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上周温州楼市新房成交下降,国鸿都会中心成交26套夺得榜首
导语 do you want to know 上周,温州新房成交量下降。温州全市新房成交 556 套,环比下降约 10.2% ;成交面积约 5 .9 万方,环比下降约 40.0% 。 区域上看,主城区新房成交量略有下降,瓯海区、乐清市、龙港市、永嘉县网签环比降幅较大。其中,鹿城区新房成交量增量最大,环涨约60.8%;瓯海区新房成交量缩量最大,环跌约66.7%。 供应方面,上周新房市场新增6个商住项目,1个商业项目,合计住宅房源1048套,商业房源363套。 区域成交行情 区域成交方面, 永嘉县 以89套夺得新房成交榜首,瑞安市、鹿城区新房成交量分别是84套、82套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 上周,永嘉县的住宅成交主力是 国鸿都会中心 (26套)。 上周,永嘉县共有10个商品房项目助力成交, 国鸿都会中心、新鸿宏言清华上城 、国鸿中心 等是永嘉县的主力成交盘。 供应方面,8月27日, 国鸿都会中心 迎来二期加推 ,推出 3 #、7合计208套高层住宅 , 户型建面约89-143㎡ ,开盘备案普惠毛坯均价 约16504元/㎡ 。 ❷ 榜二,瑞安市的住宅成交主力是 大诚外滩十里
温州房产tv2023-08-30
朋友圈都刷爆了,下调存量房贷板上钉钉!
那个千呼万唤的存量房贷,大概率要下调了! 昨日,招商银行行长助理彭家文在2023年中期业绩交流会上的讲话传出 ,称存量房贷利率下调势在必行,亦是大概率事件。 一石激起千层浪,关于存量房贷的事儿在网上迅速发酵,购房者们念了很久的房贷利率终于有了眉目。 我们先来回顾一下近两月央行对存量房贷进行的三连发声: · 7月14日,央行货币政策司司长邹澜表示,“按照市场化、法治化原则, 支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款 。” · 8月1日,中国人民银行召开2023年下半年工作会议,再次提到“ 指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率 ”。 · 8月4日,邹澜表示未来还将继续发挥好贷款市场报价利率改革效能和指导作用, 指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率 。 央行从“支持”、“鼓励”,最后变成“指导”, 种种趋势表明,下调存量房贷这事“如箭在弦”。 在这样一个趋势下, 商行的发声颇有“万事俱备只欠东风”的意味,让人将期待值拉满。 据了解,除了招商银行外,还有几家银行做出了回应: 中信银行副行长则表示:对可能发生的业务调整,已经做好了预案。 农
温州房产tv2023-08-30
8月27日新房成交冠军来自大诚外滩十里
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月27日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计57套,成交面积5998.33㎡,瑞安市成交15套夺得榜首。 市区版块成交8套,鹿城区成交1套;龙湾区成交2套;瓯海区成交1套;湾新区成交0套,海经区成交2套,洞头区成交2套。县区版块成交49套,瑞安市成交15套;乐清市成交4套;平阳县成交4套;苍南县成交12套;龙港市成交1套;文成县成交4套;永嘉县成交4套;泰顺县成交5套。 当日网签数据 当日网签详情
温州房产tv2023-08-28
8月26日新房成交冠军来自乐清市城中村改造安置房
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月26日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计194套,成交面积20791.96㎡,乐清市成交124套夺得榜首。 市区版块成交25套,鹿城区成交17套;龙湾区成交3套;瓯海区成交4套;湾新区成交0套,海经区成交1套,洞头区成交0套。县区版块成交169套,瑞安市成交10套;乐清市成交124套;平阳县成交3套;苍南县成交2套;龙港市成交7套;文成县成交3套;永嘉县成交13套;泰顺县成交7套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 海经区、龙湾区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-08-28
8月25日新房成交冠军来自霞庭湾
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月25日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计260套,成交面积31135.62㎡,瓯海区成交112套夺得榜首。 市区版块成交152套,鹿城区成交32套;龙湾区成交4套;瓯海区成交112套;湾新区成交1套,海经区成交1套,洞头区成交2套。县区版块成交108套,瑞安市成交4套;乐清市成交51套;平阳县成交6套;苍南县成交1套;龙港市成交18套;文成县成交1套;永嘉县成交17套;泰顺县成交10套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、湾新区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-08-28
8月24日新房成交冠军来自霞坊锦园
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月24日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计601套,成交面积36105.29㎡,鹿城区成交356套夺得榜首。 市区版块成交467套,鹿城区成交356套;龙湾区成交2套;瓯海区成交108套;湾新区成交0套,海经区成交1套,洞头区成交0套。县区版块成交134套,瑞安市成交5套;乐清市成交75套;平阳县成交5套;苍南县成交1套;龙港市成交25套;文成县成交3套;永嘉县成交17套;泰顺县成交3套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、龙港市、苍南县网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-08-28
8月23日新房成交冠军来自霞坊锦园
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月23日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计286套,成交面积19941.73㎡,鹿城区成交143套夺得榜首。 市区版块成交235套,鹿城区成交143套;龙湾区成交5套;瓯海区成交86套;湾新区成交0套,海经区成交1套,洞头区成交0套。县区版块成交51套,瑞安市成交16套;乐清市成交3套;平阳县成交6套;苍南县成交2套;龙港市成交9套;文成县成交3套;永嘉县成交9套;泰顺县成交3套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-08-28
品牌风云聚首 代言温州力量 | 保利天际全球招商大会圆满落幕!
8月26日, “品牌风云聚首 代言温州力量”保利天际全球招商大会暨楼宇发展中心入驻仪式 圆满举行。当天,温州市鹿城区委常委、温州市鹿城区人民政府常务副区长 林杰 ,温州市鹿城区楼宇发展中心主任 马晓玲 ,温州市鹿城区轻工产品交易服务中心党组成员、副主任 颜子禾 ,保利发展浙南公司副总经理 刘亮 ,保利发展浙南公司营销总 李政宏 等莅临出席。 ▲保利天际售楼处活动实拍图 在鹿城区政府领导、保利相关领导、各大品牌商家、业主代表以及数十家主流媒体的共同见证下,一场划时代的商业盛会在保利天际隆重上演。 ▲温州市鹿城区委常委、温州市鹿城区人民政府常务副区长林杰致辞。 现场,温州市鹿城区委常委、温州市鹿城区人民政府常务副区长 林杰 为活动致开幕辞,他表示, 保利天际作为鹿城区5大城市综合体重点工程之一,以及鹿城区特色楼宇招商大使,担负着鹿城区招商引资、聚集产业的使命重任 。 ▲温州市鹿城区楼宇发展中心签约入驻保利天际。 因此, 鹿城区楼宇发展中心选择正式签约入驻保利天际 ,力图为世界温商筑起一个互动交流、共融共赢的合作平台。 ▲温州市鹿城区楼宇发展中心主任马晓玲授牌保利天际“生命健康产业培育基地
温州房产tv2023-08-28
认房不认贷!楼市利好接踵而至,温州政策连续出新
经过了7/8月高层密集的发声,楼市显现出了山雨欲来风满楼的架势,整个房地产行业都在等风来。就在今天,据住房和城乡建设部获悉,近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》, 三部 门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策 ,此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。 在未来,购房者将享受到首套房贷款的首付比例和利率优惠,刺激楼市运作,为购房者带来重磅利好。在往期文章中,我们曾提及过什么是认房又认贷:是指在买房中,无论是全款还是贷款,只要能查询到名下有购房记录的,再次购房时就会被界定为二套房或以上,那么首付比例、贷款利率都会随之上调。 这种情况下 ,很多改善群体会因为利率高门槛,降低购房、置换需求。 如果后期真的将“认房不认贷”执行下去, 将会进一步打开庞大的购买力。 梳理了近两个月的政策,能看见利好接踵而至: ·7月24日,中共中央政治局发出三个重磅信号, 要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策 。要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施
温州房产tv2023-08-26
上周温州楼市新房成交回升,国鸿都会中心成交70套夺得榜首
导语 do you want to know 上周,温州新房成交量回升。温州全市新房成交 619 套,环比增长约 29.2% ;成交面积约 9 .84 万方,环比增长约 80.7% 。 区域上看,主城区新房成交量略有回温,郊县龙港市、永嘉县网签环比增量较大。其中,永嘉县新房成交量增量最大,环涨约300%;海经区新房成交量缩量最大,环跌约75%。 供应方面,上周新房市场新增1个商品房项目,合计住宅房源284套。 区域成交行情 区域成交方面, 永嘉县 以120套夺得新房成交榜首,龙港市、乐清市新房成交量分别是105套、75套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 上周,永嘉县的住宅成交主力是 国鸿都会中心 (70套)。 上周,永嘉县共有11个商品房项目助力成交, 国鸿都会中、华鸿状元府 、德信新希望江屿云庄 等是永嘉县的主力成交盘。 供应方面,8月22日, 融创凯迪博学园 迎来二期加推,推出9#、11#共计 139套住宅房源, 住宅户型建面约104-133㎡,商品住宅开盘普惠毛坯均价 约19530元/㎡ 。 ❷ 榜二,龙港市的住宅成交主力是 星创晶晖园 (30套)。 上周,龙港共12个项
温州房产tv2023-08-25