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1044套!瑞安又一安置房即将开工,一大波效果图流出…
随着塘下中心区开发渐入尾声,塘下中心区南拓区开始崛起。日前,市公共资源交易中心发布了温州市远景交通工程管理有限公司关于瑞安市塘下中心区南拓片城市有机更新一期建设工程招标代理及造价咨询服务的竞争性磋商公告 ,预示着该项目即将迎来新阶段。 △项目效果图 来源众生据了解, 塘下中心区南拓片城市有机更新一期建设工程总投资约8亿元,经济技术指标如下: 建设用地面积42614.15㎡,总建筑面积169624.8㎡,地上计容建筑面积127676㎡(其中住宅117824㎡,社区配套用房7200㎡,社区办公用房3460㎡,社区文化用房960㎡,社区活动用房930㎡,社区商业网点1850㎡,物业管理用房902.1㎡,俱佳养老服务用房314.6㎡,体育健身用房307.5㎡,公共文化设施用房126㎡,垃圾分类设施用房102㎡,配电房和开闭所815.8㎡,消控室28㎡,弱电机房28㎡,视讯机房28㎡),架空层建筑面积1517.3㎡,地下建筑面积40931.5㎡,容积率3.0,建筑占地面积10652.8㎡,建筑密度25%,绿地率35.01%,建筑高度79.9m,室外体育活动场地695㎡,室外文化活动场地100㎡
温州房产tv2023-03-04
2023市区计划出让38宗涉宅地块,合计约2805亩
2023年温州市区经营性用地出让计划清单发布,合计85宗地块,合计约4176亩。 其中涉宅地块约38宗,合计约2805亩。 在拟出让的涉宅用地里,包含了中央涂、未来科技岛、瑶溪南、瓯海中心区等热门板块,也有 梧田、茶山 等断供板块。 大家关注的滨江cbd没有宅地供应,而是计划出让6宗商服用地,不过 环滨江cbd的江滨单元、洪殿单元、杨府山南单元倒是有宅地出让。 中央绿轴则仅有瓯海段有一宗土地出让。 另外七都未来科技岛板块、桃花岛板块、瓯海中心区南、浙南科技城、黄屿、瓯江口等板块均有百亩以上的巨无霸宅地出让。 其中半岛起步区c-01d-1地块(瓯江口)、龙水单元yb-0地块(浙南科技城) 两宗地块更是达到了200亩以上! 以下为详细清单: 来源:温州市自然资源和规划局
温州房产tv2023-03-04
抓紧!市区、鹿城、瑞安、苍南...还有这些购房补贴
几乎所有的项目都在回收折扣优惠,哪里还有购房“羊毛”可以薅? 嘿,还真有! 在锁定房开优惠的同时,一定要把 政府的优惠政策用到位 ,加加起来也是一笔非常客观的数字。 0 1 市区购房补贴 首先在市区购房可享受0.6%契税补贴。 开年,温州便便把契税补贴延长至 2023年6月30日 ,在温州市区(鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区行政区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准),在取得房屋不动产证后, 给予购房款0.6%的消费补助。 来源:c21温州研究中心 其次是鹿城区政府推出的购房消费券 鹿城区购房消费券已发放至第二轮,使用有效期为2023年3月2日10:00-2023年3月15日23:59。 本次消费券为购房专用消费券,设置两种 3万元/5万元两种券面价值 ,适用于以下已报名参加楼盘。 来源:温州鹿城发布 购房消费券可与各楼盘活动专项优惠叠加使用,也在一定程度上促进了成交 。 以及鹿城区房票购买商品房可享受优惠补贴。 被征收人 购买商定商品房时,按权益金额的5%给予补助,以货币补偿方式量化权益金额,按权益金额的15%给予补助;被征收
温州房产tv2023-03-04
最新进展!温州市域铁路s2线铺轨施工全部完成
近日,温州市域铁路s2线一期工程汀田车辆段顺利完成铺轨,作为全线最后一个开展铺轨施工的标段,该节点的顺利完工, 也标志着s2线所有铺轨施工任务全部完成 。 汀田车辆段主要承担s2线车辆停放、清洁、检查维修等工作,包含停车列检线、洗车线、牵出线、试车线等29股线路,单线铺轨总长9.55公里。 该标段于2022年11月开始铺轨作业,为确保在2023年3月前完成施工,需克服与土建、机电等专业交叉施工影响,以及施工道路、设备安装、轨道精调及焊接等施工难题。市铁投集团建设分公司不断加大人力、物资投入,确保道床道岔同步施工,采用两头同时铺设的施工方式,迅速形成了三个作业面同步施工的良好局面。经过110天全力奋战,最终顺利完成全部铺轨任务,为后续焊轨作业和线路精调创造良好条件。 目前,汀田车辆段总体施工进度已完成91%,相关作业面已逐步移交运营设备安装单位开展安装作业。下步,公司将紧盯车辆段装修、水电安装等任务,确保4月份该项目综合楼、宿舍楼、检查库等重要单体建筑达到人员入驻使用条件,为s2线顺利开通试运营保驾护航。 来源:温州发布 资料:市铁投集团
温州房产tv2023-03-04
总部经济走红!又一总部经济园要落子塘下!
近日,瑞安市自然资源和规划局发布关于 塘河新城 控制性详细规划控制性详细规划修改(罗凤单元03-06、北工业东单元01-34、06-11等地块)征求利害关系人意见公告, 公告指出将于塘下镇的北工业园内设置企业总部经济园。 01 塘口安置留地建设 根据瑞安市人民政府常务会议纪要【2009】7号文件,需落实23.83亩的安置留地,并将该地块落实于塘河新城控规范围内的罗凤单元03-06地块内。但根据原规划,该安置留地被规划河流和道路分割,造成该地块面积减少,且受到河道控制影响,地块建设困难。 修改方案: 取消部分河流水面(规划河流二拟新挖部分), 将其温瑞大道以西部分修改为公园绿地,将其温瑞大道以东部分修改为二类城镇住宅用地。 修改前 修改后 02 企业总部经济园建设 塘下镇作为中国汽摩配主要的工业生产基地、传统工业大镇、经济强镇,是“温州模式”的发祥地和典型代表之一,连续多年名列浙江省百强镇、温州市三十强镇行列,2019年位列全国综合实力千强镇第十五名,形成汽摩配、通用机械、电气机械三大主导产业。 为打造企业对外展示的窗口,塘下镇拟于北工业园东单元的01-34地块内设置企业总部经济园。
温州房产tv2023-03-03
近5个月来新高,平阳新房成交量环比大幅上涨307%,金三小阳春可期!
导语 do you want to know 2月份,平阳、苍南、龙港三县(市)(包括集中签约安置房、政府回购) 新房成交1783套 ,环比上涨约182.57%,同比上涨约99.2%;成交面积约20.31万㎡ ,环比上涨约189.35%,同比上涨约91.2%。 2月份三区新房市场成交量大幅反弹,从开年以来迎来的久违的爆发,能够推动成交量上扬是多方面的。 自去年9月平阳发布房票政策后,将9月份三区新房成交量推上了年度新高,房票买房优惠力度在13-20%浮动,相当于打了八折。同时,如“百个楼盘促安居”活动、特价、折扣吸引……都是实实在在的优惠。 此前被压抑的购房需求密集释放是一方面因素,首套房最低3.8%的利率维持不变、地方利好政策的落地执行以及经济大环境改善带来的信心恢复,购房者由观望向积极的心态转变,促进了普通市场客的入市。 3月小阳春会不会来,后市能否继续接力,值得期待~ 区域成交行情 ❶ 榜首,平阳县成交1181套新房住宅, 环比增长约307% ;成交面积134072.29㎡, 环比增长约302% 。 上月,平阳县共有40个商品房项目助力成交,清一色的住宅项目成交,其中共有6个
温州房产tv2023-03-03
乐清要建“未来车世界”了!项目涉及城南片1500余户征迁
3月2日上午,随着城南街道前山经合社居民王老伯家的测绘工作告一段落, 城南未来车世界项目征迁测绘评估工作已完成30% 。备受市民关注的城南未来车世界项目迎来了新进展。 今年《政府工作报告》十大城市能级提升项目中明确启动城南未来车世界开发项目并落地执行。随后,城南街道立即成立由街道主要负责人为指挥长的政策攻坚指挥部,联动多部门分万岙、宋竹、前山三个区域,统筹推进项目范围内征迁工作。昂扬春风中,征迁安置工作队员穿梭在街头巷尾,开展入户宣传政策、登记信息,并于2月底全面完成入户宣传。 随后,城南街道办事处于3月1日发布《关于加强城南街道未来车世界片区开发一期范围管控措施的通告》。 通告明确,未来车世界片区开发一期范围共2个地块,其中地块1东至宁康西路,南至宴海路,西至千帆西路,北至千帆西路;地块2东至宁康西路,南至凤栖路,西至城西大道,北至伯乐西路(除公立寄宿学校) 。 “根据前期排摸,城南未来车世界项目将涉及征迁户1500余户。”据城南街道南山宋竹政策攻坚指挥部相关负责人介绍,城南未来车世界项目建成后将成为乐清首个集汽车4s销售服务、二手车销售、汽车文化体验、汽车修理等于一体的汽车产业城
温州房产tv2023-03-03
温州楼市2月成交已热爆,3月还要创...
春节以来,温州楼市回暖迹象显著, 从互联网媒体到线下宣传报,新盘售楼处到房产中介朋友圈, 到处都充斥着“小阳春”热象。 在近期,最受大家关注的温州全市2月成交数据也已出炉, 2月温州成交狂飙109%,商品住宅成交量近4900套,带来了一波成交热潮。《点此跳转2月月报》 温州楼市2月成交已经热爆了,小编相信三月成交也不会差,原因有以下几点: 1:2月有大批的成交房源在等待网签。 据各大楼盘2月喜报中能了解到: 凯迪中心在二月份成交了108套 瓯越江城成交了148套 凯迪新城·博科园成交了130套 时代·瓯海壹品成交了100套 融创凯迪博学园成交了88套 龙湖揽境劲销了3.1亿 ...(数据源于各楼盘喜报,仅做参考) 图源于网络 其中大部分成交套数都属于在安居购房活动中成交房源,需走政府特别通道,排队等待房管集中备案签约,光以上楼盘预计就有403套左右的成交套数,即使成交数据与真实情况有一定出入,相差也不会太大。 更别提另外还有很多项目的滞压网签房源未统计出来, 这些套数叠加起来,将为三月成交潮的高峰奠定了基础。 2:楼市向来都是买涨不买跌。 据了解,楼市回暖期间,有不少开发商阶段性快速
温州房产tv2023-03-03
一路涨,上周温州楼市新房成交近1500套,鳌江国际新城成交91套蝉联榜首
? 导语 do you want to know 上周,温州新房成交量继续回升。温州全市新房成交 1463 套,环比上涨约 13.06 % ;成交面积约 17.13 万方, 环比下降 约 9.65 % 。 以两周行情看,大部分区域新房成交量依旧处于持续增长的趋势 。其中,平阳县 新房成交量增量 最大, 环 涨约18.9 %;龙湾区 新房成交量缩量 最大, 环 跌约12.0 % 。 供应方面, 上周 温州 楼市供应充足,共 上市了3个 项目 ,其中 住宅房源406套,商业房源32套 。 区域成交行情 区域成交方面, 平阳县 以434套夺得 新房 成交榜首,乐清市、瑞安市新房成交量分别是182套、114套 。 依次说一下前三名的成交情况: ? 榜 首 ,平阳县 的新房成交主力是 鳌江国际新城 (91套) 。 上周, 平阳县共有33个商品房项目助力成交,成交量主要以续销房源为主 , 鳌江国际新城 、金茂西塘未来社区、 新宏地万象风华 等是平阳县的主力成交盘 。 2月22日,新宏地十里风华迎来五期加推, 推出 2#、26# 共计 住宅116套 , 户型建面约99-157㎡ ,高层 商品房
温州房产tv2023-03-02
起风了!2月温州楼市成交狂飙109%,商品住宅成交量近4900套
? 导语 do you want to know 2月份, 温州 全市新房(除安置房车位) 成交 4869 套 , 环比上涨约 108.52%, 同比 上涨约 29 .9% ;成交面积达 61 .36万方 , 环比 上涨 约 106.07%, 同比 上涨约 34 .4% 。 同1月份相比,2月份整体成交出现了明显的跳涨。大部分区域新房成交行情均透露出积极的信号,14个县市(区) 新房成交环比涨幅超100%占有9个 。 其中, 平阳县新房成交行情持续上行,远超预期,增售891套,环涨约307%;永嘉县作为上月全市新房成交量 唯一的 收缩区域 , 环 跌约13 %。 信心回暖带来的需求,直接带动了成交量的上升。数据的背后,购房者已经在行动了,进场的人多了,才是点燃市场复苏的导火索。 2月份全市共有12个项目迎来开盘 (不含现房项目) ,其中商品住宅项目有10个 , 商办项目 5 个;住宅房源 总预售1663套 ;商办房源 总预售229套, 新房供应量较上一月大幅放缓。 区域成交行情 区域成交方面, 平阳县 凭1181套成交夺得榜首;乐清市、瑞安市分别贡献686套、477套成交 ,分
温州房产tv2023-03-02