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1月份平苍龙三县(市)成交631套,苍南万固未来海岸成交84套夺得榜首
导语 do you want to know 1月份,平阳、苍南、龙港三县(市)(包括集中签约安置房、政府回购) 新房成交631套 ,环比下降约2.6%;成交面积约7.02万㎡ ,环比下降约12.0%。 1月份三区新房市场成交量有所回落,同比去年下降约34.4%。从供应方面上看, 三区12月份新房供应量为1202套,1月份新房供应量为1188套,与上月情况相差不大 。 区域成交行情 ❶ 上月, 平阳县新房 成交290套 , 环比增长约61.1% ;成交面积33372平方米, 环比增长约59.5% 。 1月份,平阳县共有43个商品房项目助力成交, 中南漫悦湾、鳌江国际新城、大诚都会中心 等是平阳县的主力成交盘。 供应方面,平阳县上月共有3个项目上市,分别是 蓝宇锦鹤嘉苑一 期、新鸿云璟湾二期、大诚都会中心三期 。 ❷ 榜二, 苍南县 新房成交237套, 环比增长约44.5% ;成交面积25508平方米, 环比增长约12.2% 。 上月,苍南县共有20个商品房项目助力成交, 万固未来海岸、金地商置碧桂园玉苍峯汇、中梁璀璨天瑞 等是苍南县的主力成交盘。 供应方面,苍南县上月共有2个项目上
温州房产tv2023-02-03
购房消费券带动楼市回暖,瑞安新外滩夺得一月成交榜首
2023年1月瑞安全市新房成交 170 套,成交面积达 19465.9㎡ 。相比2022年12月份556套、66517.75㎡的成交量,成交套数、成交面积上均呈下降趋势。 过年期间网签存在延迟,不过从市场情况来看,今年春节期间整体回暖迹象明显。据悉,瑞安购房消费券推出首周(1月20日-1月27日), 参加活动的13个项目已成交房源51套,成交面积5951.32㎡,可谓是效果显著。 (数据来源:瑞报微地产) 上个月没有项目开盘,共有23个项目贡献成交,成交以续销为主。 单盘成交行情 单盘成交方面,瑞安新外滩 凭借27套成交独占鳌头, 大诚外滩十里、中交中梁塘河上品 分别贡献18、17套成交,分别位列第二、三位。 这里简单介绍下前几个热点项目: ❶ 瑞安新外滩 (备案名:南滨江外滩广场) 瑞安新外滩效果示意图 ▷▶ 最新开盘 2022年10月13日 ▷▶项目地址:位于瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路 ▷▶推售楼幢:6幢、23幢、24幢和29幢,共计住宅388套 ▷▶项目周边城市资源:周边不仅规划有功能齐全的城市综合体,项目还临近沈海高速、瑞安市人民医院,距离万达广场直线距离约为2公里(数据
温州房产tv2023-02-02
开年首月,东厦滨江上品再一次夺得乐清市商品房成交榜首
2023年1月乐清楼市新房成交较小幅度下降。上月,乐清全市新房成交 300 套,成交面积达 40458.4㎡ 。相比2022年12份新房成交325套,成交面积达40464.87㎡,在成交套数、成交面积上均呈下降趋势。 从成交涨幅来看,1月成交套数环比下降约8%,成交面积上下降幅度偏小。 上个月乐清共有5个项目迎来开盘,分别是玉甄大厦(现房)、瑞鑫·云锦园一期、东厦滨江·上品三期、旭信翡翠滨江(天信大厦)和雁景华庭一期,住宅供应量为630套,公寓式酒店192 套,商务办公28套(数据来源:温州房管网) 。 上个月,乐清共有47个商品房项目贡献成。在成交套数上,成交榜首东厦滨江上品与其他项目,拉开了较大差距,不得不说东厦滨江上品的实力还是蛮稳定的,开盘以来接连荣登成交榜首。 单盘成交行情 单盘成交方面,东厦滨江上品 凭借53套成交夺得乐清市榜首, 君兰和著、乐宸府 分别贡献29、20套成交,分别位列第二、三位。 这里简单介绍下前几个热点项目: ❶ 东厦滨江上品 (备案名:望潮上品华庭) 东厦滨江上品项目效果图 ▷▶最新一期 开盘于2023年1月16日 ▷▶位于乐清市城南街道旭阳路与千帆路
温州房产tv2023-02-02
最新进展!青田至文成高速公路(文成段)初步设计通过审查
为确保交通重大项目投资建设“开好局、起好步”,全力打好一季度交通建设攻坚战,我市重大交通项目迅速掀起节后复工复产新高潮。2月1日,省发改委和省交通运输厅在杭州联合组织召开青田至文成高速公路(文成段)初步设计审查会。 会上,设计单位和咨询单位分别就初步设计方案和初审意见进行汇报。与会专家和代表围绕项目初步设计总体以及各专业设计内容和重难点工程进行详细评审,并就项目重难点问题提出意见和建议。经研究讨论,一致认为该项目初步设计总体满足要求并同意通过审查。 青田至文成高速公路(文成段)是《浙江省综合立体交通网规划》(2021-2050年)“九纵九横五环五通道多连”高速公路网五环中的重要一段,同时也是金丽温高速公路与溧宁高速公路的纵向联络线。项目主线全长约20.4公里,投资约54.5亿元,按双向四车道高速公路标准设计,设计速度80公里/小时。据悉,该项目的建设是贯彻落实省委、省政府《建设高水平交通强省的实施意见》、打造我省共同富裕示范区、加快“山区26县”高质量跨越式发展的具体举措,对于加密、完善浙西南高速公路路网布局,进一步打通文成、泰顺两县北向的交通大通道,完善浙西南革命老区基础设
温州房产tv2023-02-02
温州的商业配套会过剩吗?
温州商业综合体正在遍地开花。 2012年温州第一个商业综合体龙湾万达广场开业,到如今 温州万象城、温州印象城mega、温州吾悦广场、5050购物中心、大西洋银泰城等 商业综合体遍地开花。 商业综合体示意图 图源于网络 郊县还有乐清正大广场、南虹广场、瑞安吾悦广场、平阳万达、平阳银泰城、新鸿广场、苍南银泰城等等, 几乎每个县区都有自己的代表性商业综合体 。 如此众多的商业综合体如同楼市一般,正在上演强者恒强、弱者恒弱的态势。甚至一次颓废,可能再无雄起之日。 与大型商业综合体相对的 还有大批小型商业中心如雨后春笋般冒出 。包括西江月印象里、名城广场、中庚漫游天地、tod印象汇、世纪之光印象里(待开业)、欢乐天地(待开业)等等。 中庚漫游天地示意图 图源于网络 tod印象汇示意图 图源于网络 这些以周边住宅区为依托的小型综合体又满足了市民的日常消费。 除了大、小型商业综合体,还有诸如 小呗坊、南塘街、纱帽河、五马街、建中街、金虹街等网红、传统商业街 ,在算上零售小店,就构成了市民日常消费轮廓。 南塘街示意图 图源于网络 五马街示意图 图源于网络 ouyueloushi part 壹 温州能
温州房产tv2023-02-02
1月31日住宅成交冠军来自君悦嘉里
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年1月31日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计244套,成交面积28636.07㎡,龙湾区成交35套夺得榜首。 市区版块成交73套,鹿城区成交14套;龙湾区成交35套;瓯海区成交10套;经开区成交7套,海经区成交6套,洞头区成交1套。县区版块成交171套,瑞安市成交24套;乐清市成交28套;平阳县成交24套;苍南县成交14套;龙港市成交33套;文成县成交2套;永嘉县成交34套;泰顺县成交12套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、经开区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产tv2023-02-01
瑞安市塘下镇商住地由地方城建底价竞得,楼面价2550元/㎡
好地网1月31日消息 1月31日,温州瑞安市出让1宗商住地。 仅1轮报价, 瑞安市工业发展有限公司(温州城建) 以底价8909.1万元竞得瑞安市塘下镇九龙社区jl-7-03地块,楼面价 2550元/㎡ 。 地块位于凤锦路以东,龙翔路以北,出让面积21704.38㎡,容积率1.0-1.61,建筑面积34944㎡。其中,商业及相关配套≤1500㎡,其余建筑面积为住宅及相关配套用房。 地块指标 地块位置图(来源:好地大数据)
温州房产tv2023-02-01
惊艳瓯海的未来社区,藏着怎样生活蓝图?
2019年浙江省“两会”期间,“ 未来社区”首次写入《政府工作报告》。 与传统社区仅能满足居住需求不同,未来社区被定义为以“高品质生活”为主轴, 涵盖邻里交流、日常出行、医疗健康、全龄教育等日常生活几乎所有场景, 满足“终身学习成长”“睦邻友好交流”等生活痛点的新型城市社区。 乘着省建设未来社区的东风,精准洞察当代人居向往后, 翰林九境创领温州首座新中式未来社区,以六大未来场景为引,为打造温州人人倾慕的生活蓝图而来。 □示范区实景图 “我想通过设计,给予社区最好的、永久的价值。” 翰林九境深谙贝聿铭的建筑哲思,特别选用 造价远超普通涂料数倍的高端铝板 打磨楼体立面,保温耐久,观感更佳,尽显颜面。 □项目效果图 户型打造上,翰林九境 约90%使用率的人气户型 ,以更多的使用空间,再拓生活宽度。户户自带空中花园,是瓯海难得一遇的独到设计,更是雅居生活的诗意延伸。 □建面约120㎡概念展示间,仅为美好效果展示,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围 在未来社区的人本化价值坐标中,人与人的交往尤为重要。 翰林九境延承当代高级生活哲思,以睦邻需求为引, 超万方新中式园林为境,于全园十二
温州房产tv2023-01-31
刷爆朋友圈!没想到柳市居然藏有一座上亿级园林!
“生活不是要使一切都完美,而是要回馈某些东西, 例如光线、空间、形式、宁静、快乐。” ——格伦·默卡特 若说每一座人居,是对城市符号的深刻表达;那么每一座园林,就是对居住环境的写意表达。 新鸿君品,以 耗资过亿 、独树一帜的 王府中式园林景观 ,盛造 “两轴五区一环” 的创新布局。借自然之美,写意一方经典,定制一座柳市罕见的理想中式美学空间。 壹丨王府中式 园造东方礼居美学 在追求新式东方美学的时代,新鸿君品,糅合传统名门仪制和现代建筑设计,以苏式园林为范本,打造“五进十景”美学景观,匠制一方 艺术与空间交织而成的王府中式园林 。 融汇十重园境的五进门庭,彰显着大宅的尊奢仪范,更是 整个乐清难得一见的东方之境 。从一进盛世府第的恢弘门庭,到二进国风清晏的大气景象,凭借高墙水景巧妙塑造出的光影场景,构筑出全新现代的名门底色。 实景图 为营造 一步一景 的阔尺园林, 三进镜水风清、四进水芳岩秀、五进夹境鸣翠中,廊云观月、枕流桥、归云堂等十重园景 错落点缀, 约522㎡的山石湖景和楼台草木 ,随立体洄游的路线层层递进,于天人合一的朦胧意境中,成就苍翠和鸣的园林盛景。 礼序门庭,境见东方。四
温州房产tv2023-01-31
@购房者,继续实行个人首次购房补贴出?
为更好满足购房者的合理住房需求,继续实行个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准),在取得房屋不动产证后,给予购房款0.6%的消费补助,实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。 政策解读 一、补贴对象的定义 (一)2023年1月1日到2023年6月30日期间在温州市区(鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区行政区)首次购买新建普通商品住房、普通存量住房,该住房为新建普通商品住房或普通存量住房且在住建网签合同时属于购买人在温州市区唯一住房。 (二)新建普通商品住房、普通存量住房认定标准为建筑面积144㎡及以下住房,新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性购房。 (三)温州市区唯一住房。以该住房住建网签合同的时间上推核查该合同的所载签约人均无不动产登记记录(历史不动产权登记不计)、无其它已网签但尚未进行不动产登记的房屋买卖合同(包括商品住房、存量住房)。 (四)符合享受购房补贴条件的个人需在取得房屋不动产证后3个月内向房屋所在地区住建部门提出申请,逾期视同
温州房产tv2023-01-31